Descubra quais serão os condomínios logísticos a serem entregues no primeiro trimestre de 2024
- Esses empreendimentos são de alto padrão e estão localizados em São Paulo, Minas Gerais e Rio Grande do Sul
Dados do Market Analytics, a plataforma de análise de dados da SiiLA, revelam que mais de 2,8 milhões de metros quadrados de área logística estão previstos para 2024. Somente no primeiro trimestre, a entrega de 901 mil m² de empreendimentos logísticos é projetada, com um total de 22 ativos programados para inauguração até março deste ano.
O mapeamento indica que esses empreendimentos são de classes A+, A e B e estão localizados nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Os ativos variam desde complexos totalmente novos até expansões de condomínios logísticos já existentes.
São Paulo
No estado de São Paulo, são 16 empreendimentos previstos para esse ano, eles estão distribuídos nas cidades de Guarulhos, Embu das Artes, Campinas, Barueri, Cajamar e Piracicaba. Inclusive o maior empreendimento a ser entregue nesse trimestre.
Com 131 mil m², o GLP Bandeirantes, lidera a lista de maiores empreendimentos a serem entregues no primeiro trimestre de 2024. O empreendimento A+ possuirá 12 metros de pé direito, uma carga de piso de 6t/m², 206 docas e apresentará uma eficiência de 96%.
O segundo maior é a segunda fase do Cy.Log Guarulhos com 110 mil m² de ABL, localizado na região de Guarulhos. O ativo é um classe A+ e quando concluído possuirá 133 docas e estará a uma distância de 27 km do centro da capital paulista.
Minas Gerais
Em Minas Gerais, estão previstos mais quatro empreendimentos logísticos e eles estão localizados em Extrema e na região metropolitana de Belo Horizonte. O maior dos quatro ativos é o CLCT 1 Quintas, com 79 mil m² de ABL e em segundo lugar está o BRZ040 Logistics Park com uma ABL de 67 mil m², sendo os únicos ativos mineiros classe A+ do primeiro trimestre.
Os outros dois ativos são expansões, uma delas é a ampliação do Logixx Contagem, com uma ABL de 7 mil m². E a outra é a segunda fase do XP Exeter Extrema, com apenas 16 mil m² de ABL, pertencente a XP Log e XP Exeter.
Rio Grande do Sul
O Rio Grande do Sul será o único estado da região Sul do Brasil a receber um novo empreendimento logístico no primeiro trimestre de 2024. Localizado na cidade de Nova Santa Rita, o Parque Logístico 3SB vai agregar 13 mil m² de ABL no estoque da região. O ativo classe A pertence a Salvadori Incorporações.
